ביטוח עבודות קבלניות הוא חובה לפניי תחילת העבודות, ומכסה את כל הסיכונים של עבודות המתבצעות בבית פרטי משלב עבודות העפר ועד סיום ומסירה.
ביטוח עבודות קבלניות " כל הסיכונים " מורכב משלושה נושאים עיקריים :
- ביטוח העבודות בפרויקט : ביטוח כל הסיכונים לביטוח העבודות המבוצעות על ידי הקבלן וע"י קבלני משנה, במלוא ערכן, מפני אובדן או נזק פיזיים בלתי צפויים שייגרמו לעבודות, לציוד, לחומרים, לרכוש קיים ו/או לרכוש הסמוך במשך תקופת הביטוח. גבולות אחריות בגין הרחבת רכוש קיים ורכוש סמוך לא יפחת מסך _____ $ לכל יחידת דיור.
- ביטוח אחריות צד ג' ולעובדיו: בגין חבות כלפי צד שלישי, והדייר בכללו, עקב פגיעה גופנית או נזק לרכוש שייגרמו במשך תקופת ביצוע העבודות, בגבול אחריות שלא יפחת מ- ____ $ לתובע ______ $ למקרה ו- ________ $ לתקופה.
- בטוח אחריות מעבידים/ מעסיקים : בגין חבות כלפי כל המועסקים בביצוע העבודות עקב פגיעה גופנית{מחלה,תאונה} הנגרמת תוך כדי ועקב העבודות בגבול אחריות שלא יפחת מ- ________ $. פרק זה לא יכלול כל חריג בדבר קבלנים וקבלני משנה ועובדיהם, עבודות נוער, עבודות בגובה, פרעות או מהומות אזרחיות, עובדים מהשטחים, שעות עבודה ומנוחה, הפוליסה תכסה את אחריותו של הקבלן בגין מעשיו או מחדליו של הקבלן או של כל אדם או גוף מייצגו או פועל מטעמו. הפוליסה תכלול גם פיצוי לדייר עבור כל תשלום ו/או פיצוי ו/או חוב כלשהו שיאלץ הדייר לשלם בגין כל נזק שייגרם לצד שלישי כלשהו, בגין מעשה או מחדל של הקבלן.
אלה הם הנוסחים הנדרשים להיכלל בפוליסה לביצוע , ויש להרחיב את הכיסוי גם לתקופת בדק בעת סיור הפועלים וביצוע תיקונים אם יהיו במהלך תקופת הבדק. כמו כן יש לרשום את שם האתר בפוליסה וכל ביטול או שינוי בפוליסה תהא בהסכמת הדייר ובידיעתו ישירות מחברת הביטוח שביצעה את הביטוח. כמו כן ישנם הרחבות נוספות שניתן להוסיף כגון : נזקי מים, תכנון לקוי, רעידות אדמה , בנייה צמודה לבית קיים להוסיף על כל פגיעה/ נזק בתשתיות ,אחריות מקצועית עבור רשלנות או מחדל , ועוד. כאשר מחשבים תקציב לבניית בית פרטי יש להכניס גם את עלות הביטוח.