כל היועציםתכנון ובניית וילה / בית פרטיקבלני וספקי משנהצמודי קרקעביטוח עבודות קבלניותעיצוב וילות / בתים פרטייםשיפוץ ותוספות בנייהתב"עהיתר בניההתמחויות אונליין
בדיקת היתר בנייה לפני רכישת נכס או קרקע, מומלצת ומחייבת ברכישת בית פרטי, דירות גן, דירות גג, כי בסוג האלה של הדירות ניתן להרחיב ולשנות ללא ידיעה ברורה מה לפי היתר ומה לא. את הבדיקה נבצע במחלקת הנדסה ברשות המקומית או בוועדה מקומית לתכנון ובנייה. קורה גם בדירות החדשות שהקבלן סגר קומת עמודים או הפך שטח שירות לשטח עיקרי ותשריט בית משותף לא משקף נאמנה את מצב האמיתי מבחינת אישור היתר בנייה. לצורך קבלת משכנתא ידרוש הבנק לקבל העתק היתר בנייה חתום וטופס 4 ולא יקבל תשריט בית משותף או אסמכתא אחרת. את בדיקת היתר בנייה יהיה תפקידו של השמאי אשר משווה את הגודל בהיתר בנייה למצב האמיתי בשטח כדי לראות האם יש חריגות או שינויים במבנה. את הבדיקה המקדמית נבצע דרך המרשתת באתר של הרשות המקומית או בהגעה למחלקת הנדסה לשם קבלת תיק בניין הכוללת היתר בנייה, תעודת גמר, תוכניות, ועוד.
לכן לסיכום מומלץ לבדוק מראש ברשות המקומית במחלקת הנדסה לפני חתימת ההסכם. בהצלחה
