כל היועציםתכנון ובניית וילה / בית פרטיקבלני וספקי משנהצמודי קרקעביטוח עבודות קבלניותעיצוב וילות / בתים פרטייםשיפוץ ותוספות בנייהתב"עהיתר בניההתמחויות אונליין
תב"ע שינוי תב"ע נקודתית ע"י וועדה מקומית או מחוזית. יש להכין תוכנית מפורטת לרבות מדידה בהתאם עפ"י נוהל מבא"ת. ההתנגדויות לשינוי תב"ע מיום תלייתה בלוחות מודעות ופירוסמם ב 2 עיתונים מוכרים תוך 60 יום.
שינוי תב"ע נקודתית, בדרך כלל הם :
להלן דוגמא להצעת מחיר :
א.ג.נ.;
הנדון: הצעת מחיר להכנת שינוי תב"ע
1 . שינוי תב"ע בסמכות ועדה מקומית והסדרת קווי בניה, הגדלת תכסית קרקע
2 . הכנת תכניות להיתר בנייה לגיטימציה למצב קיים
1 . שלב שינוי תב"ע:
א. הכנת תכנית לשינוי תב"ע בסמכות ועדה מקומית–
ב. המחיר כולל:
א. הכנת תשריט + תקנון עפ"י מערכת מקוונת נוהל מבא"ת 2006 .
ב. תיקונים לפי החלטת ועדה מקומית
ג. טיפול בתיק בוועדה מקומית.
2 .שלב היתר בנייה לאחר שלב לגיטימציה לבנייה קיימת:
א. המחיר כולל
ב. הכנת תכניות הגשה לוועדה גרמושקה ( תכניות, חזיתות, חתכים,וכו'.}
ג. טיפול מול הרשות המקומית רישוי זמין, וועדה והג"א.
ד. טיפול מול רשויות ומוסדות נוספות עד קבלת היתר בניה.
ה. המחיר לא כולל:
א. צילומים והדפסות.
ב. הכנת מדידה ממוחשבת לתב"ע
ג. הכנת מדידה לרישוי זמין
ד. יועצים עפ"י דרישה
ה. פרסומים פרסום להפקדת תכנית וקבלת תוקף(.
ו. תכניות מהנדס + חתימה
ז. נספחים עפ"י דרישת ועדה
ח. מיסים ואגרות ועדה.
4 . תנאי תשלום:
א. מקדמה לתחילת עבודה- 30% + מע"מ.
ב. הגשת תכנית לוועדה מקומית – 40% + מע"מ.
ג. קבלת פרסום להפקדת תכנית- 25% + מע"מ.
ד. קבלת פרסום להפקדת תכנית- 5% + מע"מ.
הצעה תקפה חודש ימים
ו. אשמח לעמוד לרשותכם!
5 . אם תידרש הגשה וטיפול התכנית לוועדה מחוזית אשר יגרום לתוספת בלוחות זמניים ועלויות נוספות, נודיע במהלך הטיפול.
