תכנון ובניית וילה / בית פרטי קירות בטון מבודדים בתבניות קלקר. השיטה נקראת ICF, ומקורה מקנדה וצפון ארה"ב. ישנם יצרנים מקומיים בארץ אשר מייצרים ומיישמים את הביצוע בשטח עם קבלני משנה אשר עברו הדרכה וליווי הנדסי באתר. לאחר יציקת היסודות / כלונסאות, ורצפת בטון עם הכנת קוצים בהיקף הבנייה, מרכיבים את התבניות הקלקר וקושרים ברזל במידות הנכונות על קוצי הברזל שהוכנו מראש, ויוצקים בטון. בעל בידוד תרמי גבוה וחוזק מבני עקב שעשוי מבטון מזויין, נחשב כבנייה ירוקה עם קיצור לוחות הזמניים. כמו כן ישנם פיתוחים נוספים כגון חיפוי פנימי עשוי מלוחות צמנטבורד בעובי 5 ס"מ. כל תשתיות החשמל ואינסטלציה מוכנסות לתוך התבניות לפני היציקה.