תוקף היתר בנייה לפי ההוראה הוא לשלוש שנים לא כולל היתר לשימוש חריג. ניתן להאריך ע"י הגשת בקשה לשנתיים נוספות בהתאם להוראות תקנה 20{ג} ואם נדרש עקב עיכובים שונים להגיש לעוד שנה נוספת ובכך בסה"כ ל 6 שנים. כלומר לאחר אישור בקשה להיתר בנייה נדרש לעמוד בתנאים שונים בתוך שנה לשם מסירת ההיתר לבנייה, ואם לא הצליח לעמוד עקב אילוצים כאלה ואחרים יגיש לפני תום המועד בקשה מנומקת לוועדה מקומית לתכנון ובנייה שבתחומה אמור לבנות בקשה להארכה של שנתיים נוספות אך וועדה מקומית יכולה לאשר לשנה אחת בלבד. חשוב להדגיש כי אם לא התחילה הבנייה תוך שנה מיום אישור הבקשה להיתר בנייה הבקשה מבוטלת. להלן דוגמאות :