רישוי והיתר בנייה, עצם הבקשה להיתר בנייה באה לדעת מהם זכויות הבנייה למבנה המתוכנן, תיאורו, וגודלו. יבוצע ע"י עורך הבקשה שהוא אדריכל, מהנדס, הנדסאי, לפי סוג וגודל המבנה, ויוגש לוועדה המקומית לתכנון ובנייה שבתחומה יבוצע הבנייה. כאשר להיתר בנייה נגייס יועצים נוספים לפי סוג הביצוע, דרישות הוועדה, כגון : קונסטרוקטור לחיזוק החלום וחישובים סטטיים, יועץ אינסטלציה לנספח סניטרי, מודד למפה מצבית, יועץ בטיחות, יועץ אקוסטי, יועץ תרמי, ועוד. עפ"י החוק לכל מה שמוצמד לקרקע נדרש להגיש בקשה להיתר בנייה , אזי גם לבריכות שחייה מעל הקרקע, מחסן , ועוד. ישנם הקלות לפרגולות שאינן מורכבות ופשוטות, אבל נדרש להגיש תצהיר.
בקבוצת B פועלת מחלקה ייחודית להיתריי בנייה עבור בנייה פרטית, בריכות שחייה, צימרים ובתי עץ, עם כל היועצים הנדרשים לרבות יעוץ אקוסטי, הן להיתר והן לביצוע. כאמור היתר בנייה יוגש דרך מערכת רישוי זמין כאשר בשלב ראשון נדרש כתנאי ראשוני להיתר בנייה לבקש "מידע מוקדם להיתר " שבו יש את כל הפרטים על הנכס או על המגרש, עם תשלום אגרה של כ 195 ₪. עורך הבקשה יבדוק במידע המוקדם האם כל הבקשות להיתר שביקש הדייר יכול לממש או נדרש להגיש בקשה לשינוי תב"ע או הקלה בנדון. לכן יש חשיבות למידע המוקדם לשם התאמת ציפיות ולוחות הזמניים הנדרשים להיתר לפי המסלול הנבחר.