תכנון ובניית וילה / בית פרטי קומה אחת / מפלס אחד, עם מרתף ? עליית גג ? גודל המגרש ? בריכת שחייה פרטית ? צימר ? לכן יש לשלם עבור מידע מוקדם ברשות המקומית ולבדוק מה ניתן לבנות במגרש. בדרך כלל עד 120 מ"ר אפשרי במפלס אחד בגודל מגרש של כ500 מ"ר, כך ישאר מקום לגינה, ולצרכים אחרים. יש לקחת בחשבון תמיד את הצרכים והתקציב כעת ולתכנן לעתיד את הגדלת הבית עם הגדלת התקציב והמשפחה.